Ремонт кровли

Ремонт кровли в Нижнем Новгороде — основная специализация нашей компании. Мы работаем с кровлями любой степени сложности, геометрии, всеми видами современных материалов. Специалисты компании готовы выполнить как простую замену кровельного покрытия, устранить дефекты, так и произвести капитальный ремонт кровли. При эксплуатации любой кровли возникают неприятности, связанные с ее повреждением и износом: утрата прочности, протечки, аварии. Протечка может привести к весьма значительным затратам: замена утеплителя, ремонт потолков, перекрытий и т.д. Своевременный и профессиональный ремонт кровли – решает все проблемы.

Работы по ремонту кровли осуществляются в несколько этапов:

• осмотр и предварительная оценка;
• проектирование и расчет расхода материала;
• демонтаж кровельного покрытия;
• работы по восстановлению или замене основания кровли

(стяжка / стропильная система);

• укладка теплоизоляции (гидроизоляция);
• финишное покрытие;

Специалисты оценивают дефекты существующей кровли. Это необходимо, чтобы правильно произвести оценку предстоящих работ, их объем, сроки, а также в дальнейшем рассчитать расход материалов, что будет занесено в предварительную смету.

Особенности ремонта кровли: виды кровли, типы кровельных материалов

Каждая крыша индивидуальна, и в вопросах ремонта это тоже будет играть роль. Различают:

• плоские и скатные кровли;
• односкатные и двускатные;
• вальмовые и сложные комбинированные;

В зависимости от материала и технологии покрытия:

• фальцевая;
• шиферная;
• наплавляемая;
• металлочерепичная;
• мягкая и т.д.

Ремонт кровли в зависимости от этих параметров будет отличаться по сложности. Так же данными факторами будет определяться и цена на ремонт кровли. Простую двускатную или односкатную кровлю можно отремонтировать самостоятельно. Однако это представляет опасность (работа на высоте), требует определенных навыков и наличия хотя бы минимального набора инструментов. Также с такими работами сложно справиться в одиночку. Бригада профессионалов сделает все качественно, быстро и с гарантиями. Вложение в работу специалистов – гарантия будущего без проблем с кровлей.

Виды ремонта кровли: рекомендации по ремонту и обслуживанию

Ремонт кровли различают по масштабу работ: аварийный, текущий и капитальный. Аварийный ремонт кровли предусматривает замену поврежденных частей кровли. Текущий ремонт кровли – работы локального характера для поддержания кровли в рабочем состоянии, проводимые на регулярной основе. Капитальный ремонт кровли – это масштабные работы по полной замене кровельного покрытия с предварительным демонтажем старого. От типа работ будет зависеть цена на ремонт кровли, а также сроки и трудоемкость работ. Возможный спектр кровельных  работ будет напрямую зависеть от типа кровельного материала:

• замена дефектных участков;
• заделка трещин, расхождений герметизирующими составами или бетоном;
• ликвидация «пузырей» с последующей обработкой мастикой;
• монтаж заплаток;
• подтяжка крепежа;
• восстановление финишного кровельного покрытия.

Ремонт кровли чаще всего осуществляют в теплое время года. Зимой возможен срочный ремонт – экстренное устранение протечек. Но эти работы будут носить локальный и временный характер (обследование, зачистка и изоляция). С наступлением тепла нужно будет прибегать к более качественному и детальному ремонту, предусматривающему полную замену поврежденных элементов, тщательной изоляции и герметизации кровли. Чтобы крыша служила долго и без проблем нужно принимать во внимание некоторые характеристики, оказывающие основное влияние на кровлю. К внешним факторам относятся: ветровая, снеговая нагрузка, атмосферные осадки, температурный диапазон. К эксплуатационным параметрам относятся: прочность, жесткость, паро-, гидро- и теплоизоляционные характеристики. Все это нужно учитывать при разработке геометрии кровли, выборе материала и ее ремонте. Для минимизации проблем и необходимости в капитальном ремонте кровли, обязательно следует правильно и регулярно обслуживать кровлю, чтобы своевременно устранять мелкие дефекты.

Ремонт кровли: цена

Перед началом кровельных работ обязательно проводится оценка. На этом этапе специалисты должны правильно оценить сложность и объемы предстоящих работ, а также рассчитать примерный расход материала. Более точные данные будут сформированы в смету, и именно от них будет складываться конечная стоимость ремонта кровли. Определяющими факторами, от которых будет зависеть стоимость ремонта кровли:

• геометрия кровли;
• разновидность кровельного материала;
• квадратура ремонта;
• виды кровельных  работ.

Специалисты с максимальной точностью и оперативностью производят необходимые расчеты, поэтому сметные работы, как и оценку, должен осуществлять профессионал.

Ремонт мягкой (наплавляемой) кровли в 1 слой с частичным ремонтом старого покрытия (до 20%)		160 рублей / м2
Ремонт мягкой (наплавляемой) кровли в 2 слоя с частичной вырубкой и ремонтом старого покрытия (до 20%)		270 рублей/ м2
Ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя с полным демонтажем старого кровельного ковра и частичным ремонтом существующей стяжки (до 20%)		330 рублей / м2
Монтаж мягкой кровли в два слоя по подготовленному основанию		265 рублей / м2
Покрытие наплавляемой кровлей в 2-а слоя с устройством цементно-песчаной стяжки с разуклонкой 50мм.		395 рублей / м2
Покрытие наплавляемой кровлей в 2 слоя с устройством керамзитной отсыпки (до 100 мм), разуклонки и монтаж армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм		665 рублей м2
Монтаж кровли в два слоя с теплоизоляцией, двухслойной пароизоляцией и цементно-песчаной стяжкой		600 рублей / м2
Монтаж кровли в два слоя с утеплителем, двухслойной пароизоляцией, керамзитом и цементно-песчаной (50 мм) стяжкой с разуклонкой  (100 мм)		800 рублей / м2
Монтаж наплавляемой кровли в 2-а слоя с укладкой утеплителя и пароизоляции, по металлическому основанию		380 рублей / м2

Пошаговая схема работы: как осуществляется ремонт кровли

1. Подготовка сметы – на данном этапе компетентный сметчик тщательно рассчитывает и расписывает детали проекта. В дальнейшем, основываясь на сметных данных, можно будет прослеживать динамику работ.
2. Заключение договора – договор-подряд выступает в качестве гарантии исполнения обязательств с обеих сторон. В договоре четко прописывается стоимость, которая остается фиксированной, и не будет меняться.
3. Осуществление работ — мастера приступают к ремонту кровли.
4. Уборка территории – на данном этапе объект подготавливается к сдаче, удаляется мусор и остатки строительных материалов, увозится оборудование.
5. Сдача объекта – заказчик принимает объект, осматривает новую крышу, подписывает акт выполненных работ и акт приема-сдачи. Лишь когда все акты будут подписаны, а объект будет сдан и принят  заказчиком, производится полный расчет.

Наша компания обеспечивает гарантию на устранение любых дефектов в течение 3 лет после ремонта.

Наши преимущества

• Гарантии –100% гарантии на качество работ и используемых материалов;
• Качество – мы используем только качественные материалы;
• Комплексный подход – мы сами приобретаем материалы и доставляем на объект, вы экономите время, не тратя его на подбор, приобретение и доставку;
• Оперативность – сметой предусмотрены четкие сроки, которым мы следуем неукоснительно;
• Оплата по факту – мы не требуем предоплаты, оплата по договору будет вносится лишь при достижении результата;
• Договор – мы заключаем официальный договор с фиксацией цены, он имеет юридическую силу и в нем четко прописаны обязанности сторон;
• Чистота – перед сдачей объекта заказчику мы производим уборку, для вас это опять же экономия сил и времени, ведь не нужно нанимать персонал для уборки или тратить на это свои силы, в итоге вы получите готовый, чистый объект.

Кровельные материалы

Огромный ассортимент кровельных материалов подразумевает сложный выбор. Самое правильное решение – консультация со специалистами. В зависимости от типа сооружения и его особенностей, базируясь на собственном опыте и знаниях, они помогут принять верное решение. Наиболее популярными кровельными материалами являются:

• Профнастил – представляет собой металлический профилированный листовой материал, он сочетает доступную цену, простоту и надежность. Этот тип материала используется для кровель промышленных цехов, складов, но также часто применяется в частном строительстве.
• Металлочерепица – обладает всеми достоинствами профлиста, но обходится дороже, поэтому этот материал больше востребован в частном строительстве. Отличается характерным черепичным рисунком профиля.
• Наплавляемая кровля – один из самых популярных видов коммерческой кровли. Она представляет собой рулонный негниющий материал, который надежно герметизирует кровлю. Особенность заключается в использовании открытого огня при монтаже. В итоге получается монолитное, абсолютно герметичное гидроизоляционное покрытие.
• Фальцевая кровля – металлическая кровля из так называемых фальцевых картин, соединенных особым типом шва.

Наши специалисты владеют всеми тонкостями ремонта кровли и грамотно работают со всеми видами кровельных материалов. Быстро, качественно, надежно, в точном соответствии с технологией! Основная специализация нашей компании – наплавляемая кровля. Этот тип кровельных работ требует профессионального подхода и в большинстве случаев труднореализуем своими силами, требует профессионализма, соблюдения технологии, техники безопасности, опыта и специального оборудования.

FAQ: ответы на часто задаваемые вопросы